- By Juanlu
- In Acabados, Reforma, Rehabilitación
Cota cero en Tavernes de la Valldigna | Ascensor y reforma de zaguán
La accesibilidad es uno de los aspectos más importantes en la rehabilitación de edificios. Por eso, en esta intervención hemos ejecutado un proyecto completo para dejar el ascensor a cota cero, eliminando barreras arquitectónicas y permitiendo que los propietarios entren y salgan del edificio directamente desde el nivel de la calle. Este tipo de actuación mejora la movilidad, aumenta el valor del inmueble y garantiza un acceso cómodo y seguro para todos los vecinos.
Por otro lado, la reforma del zaguán no sólo busca mejorar la estética del espacio, sino también su funcionalidad. En este caso, el edificio presentaba un desnivel importante entre la calle y la cabina del ascensor, lo que dificultaba el acceso a personas mayores, usuarios con movilidad reducida o familias con carritos. Por ello, la solución más eficaz era bajar el ascensor a cota cero y renovar completamente el zaguán.
zaguán
Nivel freático y estanqueidad del foso: un reto técnico importante
En resumen, uno de los mayores desafíos de esta obra fue el alto nivel freático del terreno. Esta condición, unida al mal estado de las arquetas existentes, exigió un trabajo muy riguroso para garantizar la estanqueidad del foso del ascensor. La presencia de agua subterránea puede comprometer la estructura, provocar filtraciones y generar problemas a largo plazo si no se trata correctamente.
Así, nuestro equipo ejecutó un sistema de impermeabilización específico, reforzó los encuentros críticos y renovó las arquetas para asegurar un funcionamiento óptimo. Este tipo de trabajos requiere precisión, experiencia y materiales de alta calidad, ya que la durabilidad del ascensor depende en gran medida de la correcta ejecución del foso.
Reforma del zaguán: accesibilidad, diseño y seguridad
A continuación, la reforma del zaguán se planteó con un enfoque integral. No se trataba solo de bajar el ascensor a cota cero, sino de renovar completamente el acceso al edificio para ofrecer un espacio moderno, seguro y accesible.
Entre las actuaciones realizadas destacan:
- Eliminación de escalones y desniveles
- Instalación de pavimentos antideslizantes
- Mejora de la iluminación
- Revestimientos de alta resistencia
- Adecuación del itinerario accesible
- Integración estética con el resto del edificio
Por ejemplo, la elección de materiales fue clave para garantizar durabilidad y fácil mantenimiento. Además, se buscó una estética limpia y contemporánea que aportara sensación de amplitud y orden.
¿Por qué es tan importante bajar el ascensor a cota cero?
Sin embargo, muchas comunidades desconocen los beneficios reales de adaptar su ascensor a cota cero. Esta intervención no solo mejora la accesibilidad, sino que también:
- Aumenta el valor del edificio
- Facilita el día a día de todos los vecinos
- Cumple con normativa de accesibilidad
- Reduce riesgos de caídas
- Mejora la imagen del inmueble
De este modo, la comunidad obtiene una mejora funcional y estética que repercute directamente en la calidad de vida de los propietarios.
Proceso de trabajo para dejar un ascensor a cota cero
Finalmente, para garantizar un resultado perfecto seguimos un proceso claro y estructurado:
- Estudio inicial del edificio Analizamos el desnivel existente, el estado del foso y las condiciones del terreno.
- Propuesta técnica y de accesibilidad Presentamos soluciones adaptadas a la normativa vigente y a las necesidades de la comunidad.
- Ejecución del foso y tratamiento del nivel freático Impermeabilización, renovación de arquetas y preparación del terreno.
- Adaptación del ascensor a cota cero Ajustes mecánicos, estructurales y de seguridad.
- Reforma completa del zaguán Pavimentos, revestimientos, iluminación y accesibilidad.
- Entrega final El edificio queda accesible, renovado y listo para su uso.
Enlaces útiles
Si quieres ver más trabajos similares, puedes visitar nuestra sección de proyectos. Y si deseas consultar normativa técnica, puedes acceder al Código Técnico de la Edificación: https://www.codigotecnico.org
Cota cero con garantía total
Cada obra de accesibilidad es una oportunidad para mejorar la vida de las personas. Así, en Adintia trabajamos con rigor técnico, materiales de calidad y un enfoque centrado en la seguridad y la funcionalidad. Si estáis pensando en reformar el zaguán, bajar el ascensor a cota cero o renovar el sistema existente, estaremos encantados de ayudaros.
Recuerda que con Adintia, si puedes soñarlo, podemos crearlo
